Википедия

Петроградское городское кредитное общество

Петроградское городское кредитное общество (фр. La société du crédit foncier de la ville de Pétrograde[1], до 1914 года Санкт-Петербургское городское кредитное общество) — первое негосударственное учреждение ипотечного кредитования в Российской империи, функционировавшее с 1861 по 1919 год в Петербурге — Петрограде.

Петроградское городское кредитное общество
Изображение логотипа
Основание
Утверждение устава 4 (16) июня 1861 года
Ликвидация
Ликвидация 17 мая 1919 года
Логотип Викисклада Медиафайлы на Викискладе

Общество сыграло важнейшую роль в истории финансов России как «пилотный проект», по образцу которого[2][3][4] впоследствии было учреждено более 30 аналогичных кредитных обществ по всей стране. Мобилизованные им ресурсы частных и институциональных инвесторов позволили возвести в столице десятки зданий, которые и поныне составляют элитарный жилой фонд Петербурга. Здание самого общества вписано в историю культуры России и как архитектурный шедевр, и как объект культурного наследия, связанный с именами видных деятелей литературы. Процентные бумаги общества были популярны, как источник средств для выдачи премий, стипендий и других регулярных выплат за счёт регулярного дохода от этих финансовых инструментов.

История

править

К началу 1860-х годов в России потребности городов в долгосрочном кредитовании строительных проектов на принципах ипотеки были крайне затруднены. На фоне полного отсутствия частных коммерческих банков Петербургское городское кредитное общество стало первым в России негосударственным финансовым учреждением, нацеленным на поддержку роста производительных сил в городах. По уставу, «высочайше утверждённому» 4 (16) июня 1861 года, общество учреждалось при петербургском городском общественном управлении «для производства ссуд под залог недвижимых имуществ, состоящих в черте города С.-Петербурга». Его верховным органом являлось Общее собрание членов общества — владельцев заложенных в нём имуществ. Общее собрание избирало орган распорядительной и исполнительной власти — Правление в составе трёх директоров, а также Наблюдательный комитет, члены которого осуществляли контроль за деятельностью Правления[2][3].

Открытие общества состоялось 14 (26) октября 1861 года[5][6]. В дальнейшем его учредительные документы стали типовым образцом для других городских кредитных обществ, открывавшихся впоследствии: московского (1862), рижского (1864), ревельского (1868) и других[3]. По правилам, утверждённым 31 мая (12 июня) 1872 года, все эти общества были отнесены ко второй из трёх категорий финансово-кредитных учреждений России — выдающие долгосрочные ссуды, но не принимающие вкладов[7].

Первые 10-15 лет финансовое положение общества не вызывало опасений. Однако в начале последней четверти XIX века на фоне бурного развития предпринимательства и так называемой «строительной горячки» общество испытало «болезни роста». Расширилась практика ссуд под залог завышенной оценки строений, не оконченных каменной кладкой. В 1874 и 1881 годах общество повысило расценки, по которым имущества принимались в залог, что позволяло неисправным должникам покрывать недоимки перезалогами по новым, более высоким ценам. К 1881 году в категории несостоятельных оказалось уже более трети залогов. При реализации 205 таких имуществ непокрытые обществом убытки составили 7,5 млн[8] (по другим сведениям 7,3 млн[2]) рублей, и к 1885 году общество приблизилось к критической черте. Для исключения злоупотреблений в 1886 году пришлось пересмотреть устав (закон от 12 (24) июня 1886 № 3810[6]). В частности, Общее собрание было заменено собранием 210 уполномоченных. Тогда же был образован Комитет владельцев облигаций в составе 6 человек (4 — по избранию общего собрания облигационеров, 1 по выбору городской думы и 1 по выбору биржевого комитета). Председатель Комитета владельцев облигаций назначался министром финансов[2][5].

В последующие 30 лет кредитное общество развивалось стабильно, сохраняя лидерство среди других городских кредитных обществ России. По состоянию на 1 марта 1895 года по сумме номиналов облигаций в обращении (178 494 900 рублей) общество находилось на первом месте в России[5]. На 1 января 1902 года по валюте баланса (23 634 000 рублей) общество лидировало среди других негосударственных учреждений взаимного кредита в Петербурге[9].

На 1 января 1909 года запасной капитал общества достиг 8 852 000 рублей[8]. На 1 января 1913 года баланс общества составлял 434 миллиона рублей, прибыль — 1 953 864 рублей. При наличии 5391 залога недвижимых имуществ сумма облигаций в обращении составляла 303 591 500 рублей[10]. Всего же за 50 лет к 1911 году сумма эмиссий облигаций всех выпусков превысила 600 миллионов рублей[8].

На 1 марта 1915 года основной капитал общества, составлявший одну десятую долю облигаций в обращении, достиг суммы 42 779 940 рублей[11].

В июне 1919 года[12] на основании декрета «О ликвидации городских и губернских кредитных обществ»[13] Петроградское кредитное общество было ликвидировано.

Здание

править
Основная статья: Здание Санкт-Петербургского городского кредитного общества

  памятник архитектуры (федеральный)

В 1876—1879 гг. для городского кредитного общества было возведено новое здание на площади у Александринского театра. Шикарные интерьеры и местоположение рядом с крупнейшим Императорским театром города предопределили использование зала общих собраний общества для концертов, литературных чтений и благотворительных вечеров. Здесь выступали писатели Дмитрий Григорович и Фёдор Достоевский, а для Ивана Бунина зал Кредитного общества стал местом его публичной литературной премьеры[14].

 
Пожар 1885 года в здании Общества

Поздно вечером 30 января (11 февраля) 1885 года на хорах концертного зала начался пожар. Через час крыша обрушилась вовнутрь, и огонь охватил весь зал. Битва с огнём продолжалась почти сутки. Благодаря самоотверженному труду пожарных, один из которых погиб, а двое получили тяжёлые травмы, удалось отстоять от возгорания нижние этажи, а также соседние здания и надворные флигели. Свидетелями пожара и обрушения крыши стали император Александр III и великий князь Михаил Михайлович, от имени которых двое пострадавших пожарных были пожалованы 50 рублями на каждого. О выплатах семье погибшего пожарного от августейшей семьи в рапорте градоначальника не сообщено. Для вознаграждения других членов пожарных команд Городское кредитное общество выделило 487 рублей[15].

В 1919 году после закрытия общества в его здании разместился Петроградский губернский отдел коммунального хозяйства, в ведение которого перешла вся документация по технической и страховой оценке зданий, возведённых в городе при финансовом содействии этого учреждения. С 1950-х годов в здании размещалось Управление Ленметростроя, а в 1993 году его арендатором стал банк «Санкт-Петербург»[14].

Облигации общества

править

Процентные облигации с фиксированным доходом служили удобным средством формирования капитала для получения регулярного, стабильного дохода на протяжении длительного времени[2]. Так, Комитет по назначению Менделеевских премий Русского физико-химического общества (РФХО) при Императорском Петроградском университете, поместил в облигации Петроградского городского кредитного общества средства, собранные учредителями этой премии. Сами облигации на сумму 18 тысяч 200 рублей физически хранились в Государственном банке, а кредитное общество регулярно перечисляло суммы погашения купонов по ним на счёт РФХО в Василеостровском отделении банка «Лионский кредит», с которого и производилась выплата премий лауреатам[16].

Облигации общества были ведущим активом в портфеле инвестиций крупнейшего биржевого спекулянта 1910-х годов Захария Жданова. В общей сложности он скупил их на сумму около 1 миллиона рублей по номинальной стоимости[17].

Руководство

править

Накануне Первой мировой войны Петроградское городское кредитное общество возглавляли:

  • Правление (на 1916 год)[11]
    • Тарасов Николай Алексеевич (председатель)
    • Жидков Иван Александрович
    • Виташевский Николай Аркадьевич
    • Яковлев Павел Петрович
  • Наблюдательный комитет (на 1914 год)[18]
    • Брафман Александр Яковлевич (председатель)
    • фон Анреп Василий Константинович, медик, председатель совета Русско-Французского коммерческого банка, член III Государственной думы
    • Еврейнов Владимир Алексеевич,
    • Ефимов Василий Трифонович
    • Костылёв Николай Александрович
    • Кудрявцев Николай Галактионович
    • Никитин Анатолий Николаевич
    • граф Татищев Николай Иванович, гласный городской думы
    • Худяков Сергей Николаевич
    • Ченгери Иосиф Ксавериевич
    • Экарев Алексей Алексеевич

Примечания

править
  1. ↑ Название на французском языке, указываемое на всех ценных бумагах Общества, наряду с названием на русском языке.
    Подробнее о вариантах обязательных иноязычных эквивалентов русскому наименованию этого типа учреждения см. Городское кредитное общество.
  2. ↑ 1 2 3 4 5 Проскурякова Н. А. Ипотека в Российской империи. — М.: Изд. дом Высшей школы экономики, 2014. — С. 609—661.
  3. ↑ 1 2 3 Разумова И. А. Ипотечное кредитование. — СПб.: «Питер», 2009. — С. 78—79.
  4. ↑ Гурьев А. Очерк развития кредитных учреждений в России. — СПб.: Якорь, 1904. — С. 54—56.
  5. ↑ 1 2 3 Кредитные общества городские // Энциклопедический словарь Брокгауза и Ефрона : в 86 т. (82 т. и 4 доп.). — СПб., 1890—1907.
  6. ↑ 1 2 Полное собрание законов Российской империи: Собрание третье: [C 1 марта 1881 года по 1913 год]. — СПб., 1888. — Т. VI: 1886 : От № 3436—4137 и Дополнения. 1886 год. — С. 306—310. Архивировано 12 апреля 2018 года.
  7. ↑ Отчёт по Государственному совету за 1872 год. — СПб.: тип. II отд. Е. И. В. Канцелярии, 1874. — С. 153—170. — 462 с.
  8. ↑ 1 2 3 История торговли и промышленности в России. — 1910. — Т. 1. — С. 39.
  9. ↑ IX. Кредит и банки // Весь Петербург на 1903 год. Адресная и справочная книга г. С.-Петербурга. — СПб.: Товарищество А. С. Суворина, 1904. — С. 134.
  10. ↑ Барышников М. Н. Деловой мир России: историко-биографический справочник. — Искусство-СПб., 1998. — С. 290.
  11. ↑ 1 2 Справочная книга о лицах петроградского купечества и других званий, акционерных и паевых обществах и торговых домах на 1916 год. — Пг.: тип. А. Н. Лавров и К°, улица Гоголя, 9, 1916. — С. 180.
  12. ↑ Смета расходов на июнь месяц 1919 г. ликвидационной комиссии общества. ЦГИА СПб. Фонд 515. Опись 2. Дело 5286. https://spbarchives.ru. Архивы Санкт-Петербурга. Дата обращения: 21 апреля 2018. Архивировано 25 февраля 2018 года.
  13. ↑ Декрет о ликвидации городских и губернских кредитных обществ. http://docs.historyrussia.org. Электронная библиотека исторических документов. Дата обращения: 2 мая 2018. Архивировано 2 мая 2018 года.
  14. ↑ 1 2 Здание городского кредитного общества. http://www.citywalls.ru. Архитектурный сайт Санкт-Петербурга. Дата обращения: 21 апреля 2018. Архивировано 22 февраля 2018 года.
  15. ↑ Всеподданнейший отчёт С.-Петербургского градоначальника за 1885 год. — СПб.: тип. канц. Спб. градоначальника, М. Морская, 9, 1886. — С. 59—60.
  16. ↑ Журнал Русского физико-химического общества при Императорском Петроградском университете. — СПб.: тип. Б. Демакова, 1913. — Т. 45, часть I. — С. IX.
  17. ↑ Лизунов П. В. Захарий Жданов: судьба «короля биржевых спекулянтов». — М.: РОССПЭН, 2006. — С. 222—234. — (Экономическая история. Ежегодник).
  18. ↑ Барышников М. Н. Деловой мир Петербурга: исторический справочник. — М.: Логос, 2000. — С. 344—345.

Литература

править
Источник — https://ru.wiki.x.io/w/index.php?title=Петроградское_городское_кредитное_общество&oldid=141754302