Википедия

One Tower

Текущая версия страницы пока не проверялась опытными участниками и может значительно отличаться от версии, проверенной 21 августа 2022 года; проверки требуют 36 правок.

One Tower (или 1 Tower; рус. Ван-тауэр) — замороженный и временно не строящийся 109-этажный жилой небоскреб высотой 442,8 метра, который запланировали построить в начале 2019 года на участке № 1 ММДЦ «Москва-Сити» (постепенно проектная высота увеличивается, были даже высказаны предложения о её увеличении выше Лахта-Центра)[1]. Кроме квартир в нём расположатся офисы, торговый центр и детский сад. Ввести в эксплуатацию планировали в 2025 году. После постройки станет самым высоким зданием Москвы, самым высоким жилым зданием в Европе, а также вторым по высоте зданием в Европе после Лахта-центра (462 м) в Санкт-Петербурге[2].

Участок № 1 ММДЦ «Москва-Сити»
One Tower
55°45′06″ с. ш. 37°32′23″ в. д.HGЯO
Тип сверхвысокий небоскрёб
Статус Строительство заморожено
Строительство 2025—2030
Использование

квартиры, офисы

смотровая площадка на 100-м этаже, детский клуб
Высота
Крыша 442,8 м
Верхний этаж 395 м
Технические параметры
Количество этажей 109
Площадь 285 304,5 м²
Количество лифтов EPSS elevator
Проект
Разработан в 2017
Архитектор

«Sergey Skuratov Architects»

https://www.skuratov-arch.ru/portfolio/city-skyscraper/
Владелец Мосинжпроект
Застройщик Мосинжпроект (бывший), MR Group
Информация и фото на Emporis (англ.)
Страница на SkyscraperPage (англ.)
Тема на SkyscraperCity (англ.)
Логотип Викисклада Медиафайлы на Викискладе

История

править

Впервые о планах строительства небоскрёба на участке между Выставочным переулком и 1-м Красногвардейским проездом в «Москва-Сити» стало известно в 2015 году, однако уже в следующем году власти Москвы решили отложить освоение участка, собственником которого являлась принадлежащая правительству Москвы инжиниринговая компания «Мосинжпроект», из-за неблагоприятных экономических условий, вызванных кризисными явлениями в экономике России. Газета «Коммерсант» тогда оценивала инвестиции в проект в размере 500 млн $[3][4].

После возобновления проекта в октябре 2017 года по результатам проведённых конкурентных конкурсных процедур «Мосинжпроект», выступавший заказчиком работ, заключил договор с ООО «Инвестпрофи» (входит в структуру Capital Group, которая построила в «Москва-Сити» башни «ОКО» и «Город столиц») на разработку архитектурно-градостроительной концепции будущего жилого небоскрёба[5]. Основные изыскания по данному виду работ были проведены архитектурным бюро Сергея Скуратова, с которым сотрудничала Capital Group. В апреле 2018 года «Мосинжпроектом» был объявлен конкурс с начальной ценой 1,45 млрд рублей на выполнение инженерных изысканий, разработку проектной документации и осуществление авторского надзора[6]. Заявку на конкурс подала единственная компания — «Инвестпрофи», в связи с чем конкурс был признан несостоявшимся[7]. В том же месяце из заявлений руководителя столичного департамента строительства Андрея Бочкарева стало известно о проработке переезда отдельных структур правительства Москвы в офисную часть проектируемого небоскрёба[8]. В июле того же года в средствах массовой информации появились сведения об утверждении проекта и выдаче Мосгосстройнадзором разрешения на строительство 109-этажного небоскрёба[9][10].

 
Обустройство котлована (июль 2020 года)

В октябре 2018 года на месте будущего небоскрёба было снесено прежнее здание и расчищена площадка под строительство. В конце декабря был объявлен конкурс на обустройство свайного поля и стены в грунте с начальной ценой более 5,55 млрд рублей[11]. На участие в конкурсе было подано две заявки: «Инвестпрофи» оценило выполнение работ в 4,9 млрд рублей, «Эста Констракшен» — 4,4 млрд рублей. Однако в начале марта 2019 года конкурс на выполнение указанных работ был признан несостоявшимся — заявка «Эста Констракшен» была отклонена из-за несоответствия конкурсной документации[12]. На выставке недвижимости MIPIM, проходившей с 12 по 15 марта во французских Каннах, «Мосинжпроект» презентовал проект небоскрёба, а заммэра Москвы по строительству Марат Хуснуллин заявил, что строительство небоскрёба уже началось[13]. Стоимость реализации проекта, согласно последним официальным заявлениям, составит 30 млрд рублей[14].

В ноябре 2023 года стало известно, что здание достроит MR Group, которая выкупила данный участок у предыдущего владельца.[15]

В апреле 2024 года в сети появились новые концепты и визуализации "One Tower" - представляющие из себя небоскреб с "мертвой петлей". Также было объявлено, что автором проекта теперь является Сергей Кузнецов - главный архитектор Москвы, и об уменьшении высоты здания до 415 м (предположительно). Строительство будет возобновлено в 2025 году, введение в эксплуатацию - 2030 год.[1]

Характеристики

править

Архитектором текущего проекта небоскрёба является авторский коллектив архитектурного бюро Sergey Skuratov Architects, в который вошли: С. Скуратов, А. Панёв, С. Субботин, А. Терентьев, А. Скилягина, А. Смирнов, Я. Акимов, С. Морозов, И. Голубев, С. Чекмарев, Т. Мухаметшина, А. Чурадаев[1]. В интервью американскому CNN в августе 2018 года Сергей Скуратов рассказал, что здание небоскрёба будет состоять из двух основных объёмов. Нижняя 18-этажная часть здания будет представлять собой стилобатную часть шириной 32 метра, в которой разместятся торговый центр, офисные и другие коммерческие площади. Верхняя же часть комплекса трапециевидной формы, усечённой со стороны Москва-реки, будет занята жильём[16].

Примечания

править
  1. ↑ 1 2 Многофункциональный высотный жилой комплекс в ММДЦ «Москва Сити» | Sergey Skuratov Architects. skuratov-arch.ru. Дата обращения: 23 декабря 2019. Архивировано 18 декабря 2019 года.
  2. ↑ Окончательный вид «Москва-Сити» показали на MUF-2019. РБК Недвижимость. Дата обращения: 23 декабря 2019. Архивировано 23 декабря 2019 года.
  3. ↑ «Мосинжпроект» построит самый высокий небоскреб в «Москва-Сити». Недвижимость РИА Новости (2 апреля 2018). Дата обращения: 23 декабря 2019. Архивировано 27 марта 2019 года.
  4. ↑ Столичные власти заморозили строительство небоскреба в «Москва-Сити». РБК Недвижимость. Дата обращения: 23 декабря 2019. Архивировано 29 марта 2019 года.
  5. ↑ Закупка № 31705510696. zakupki.gov.ru. Дата обращения: 23 декабря 2019. Архивировано 28 марта 2019 года.
  6. ↑ Закупка № 31807383605. zakupki.gov.ru. Дата обращения: 23 декабря 2019. Архивировано 27 марта 2019 года.
  7. ↑ Capital Group хочет спроектировать в "Москва-Сити" первый небоскреб на деньги города. ТАСС. Дата обращения: 23 декабря 2019. Архивировано 27 марта 2019 года.
  8. ↑ Правительство Москвы может переехать в новый 104-этажный небоскреб в «Москва-Cити». Афиша. Дата обращения: 23 декабря 2019. Архивировано 27 марта 2019 года.
  9. ↑ Юлия Горностаева. 104-этажный небоскреб построят в «Москва-Сити». Известия (3 июля 2018). Дата обращения: 23 декабря 2019. Архивировано 27 марта 2019 года.
  10. ↑ Как будет выглядеть самый высокий небоскреб в Москве. РБК Недвижимость. Дата обращения: 23 декабря 2019. Архивировано 23 декабря 2019 года.
  11. ↑ Закупка № 31807383605. zakupki.gov.ru. Дата обращения: 23 декабря 2019. Архивировано 27 марта 2019 года.
  12. ↑ Конкурс на строительство самого высокого в Москве небоскреба признали несостоявшимся. ТАСС. Дата обращения: 23 декабря 2019. Архивировано 27 марта 2019 года.
  13. ↑ «Мосинжпроект» набирает высоту. www.mperspektiva.ru (19 марта 2019). Дата обращения: 23 декабря 2019. Архивировано 29 марта 2019 года.
  14. ↑ Самый высокий небоскреб в «Москва-Сити» построят за 30 млрд рублей. РБК Недвижимость. Дата обращения: 23 декабря 2019. Архивировано 29 марта 2019 года.
  15. ↑ "MR Group достроит самый высокий жилой небоскреб в Москве". Ведомости. Архивировано 4 февраля 2024. Дата обращения: 4 февраля 2024.
  16. ↑ Jacopo Prisco. Moscow greenlights its tallest skyscraper yet (англ.). CNN Style (29 августа 2018). Дата обращения: 23 декабря 2019. Архивировано 30 марта 2019 года.

Ссылки

править
Источник — https://ru.wiki.x.io/w/index.php?title=One_Tower&oldid=142279629