Википедия

Digital Realty

Текущая версия страницы пока не проверялась опытными участниками и может значительно отличаться от версии, проверенной 6 ноября 2024 года; проверки требует 1 правка.

Digital Realty Trust, Inc. — американский инвестиционный фонд недвижимости (REIT), основанный в 2004 году, являющийся провайдером дата-центров, который строит, владеет, управляет и инвестирует в независимые от оператора центры обработки данных по всему миру.

Digital Realty Trust, Inc.
Изображение логотипа
Тип Публичная компания
Листинг на бирже NYSE: DLR
Входит в S&P 500
Основание 2004
Расположение  США: Остин, Техас
Ключевые фигуры Мэри Хоган Проусс (Председатель)
Эндрю П. Пауэр (CEO и президент)
Отрасль Инвестиционный фонд недвижимости
Продукция Управление недвижимостью и ЦОДами
Чистая прибыль $2,47 млрд (2022)
Активы $153,32 млрд (2022)
Капитализация $60,35 млрд (2024)
Число сотрудников 3 450 (2023)
Сайт digitalrealty.com
Логотип Викисклада Медиафайлы на Викискладе

Это один из самых крупных игроков на рынке ЦОД[1], компания сдаёт в аренду информационную инфраструктуру центров обработки данных (иногда пустые здания для организации в них ЦОДа со всеми подведёнными к ним коммуникациями и логистикой), предлагает колокацию, услуги пиринга и интерконнекта: сервис для создания приватных выделенных сетевых соединений между локальной инфраструктурой и облаком. По состоянию на 2024 год Digital Realty располагает более чем 300 ЦОДами в более 55 городских агломерациях, в более чем 25 странах на шести континентах.

Компания котируется на бирже NYSE под тикером DLR, и входит в индекс S&P 500. По состоянию на III квартал 2024 года рыночная капитализация компании составляла $60,35 млрд[2], и в ней работает около 3 450 сотрудников по всему миру (на 2023 год). Компания работает в следующих регионах: Америка, EMEA и Азиатско-Тихоокеанский регион, а в числе её клиентов более 250 компаний из списка Fortune 500[3].

Центр обработки данных Digital Realty в Маркем (Канада).

История

править

Компания была основана в 2004 году частной инвестиционной компанией GI Partners[англ.], которая предоставила учреждаемой компании в качестве актива 21 центр обработки данных, приобретённых ею на аукционах по банкротству должников, у проблемных компаний со скидкой 20-40 % от общей стоимости[4]. Всё это произошло после того как лопнул «пузырь доткомов» и обанкротилось большое количество интернет-компаний и стартапов.

4 ноября 2004 года компания стала публичной компанией посредством первичного публичного размещения акций[5]. На тот момент компания владела 23 объектами недвижимости общей площадью 5,6 млн кв. футов[5].

В августе 2006 года компания приобрела недвижимость в Финиксе, штат Аризона, за $175 млн[6].

К марту 2007 года GI Partners продала все свои акции компании[4].

В январе 2010 года компания приобрела три центра обработки данных в Массачусетсе и Коннектикуте за $375 млн[7].

В январе 2012 года компания приобрела центр обработки данных площадью 334 тыс. кв. футов около международного аэропорта Хартсфилд-Джексон в Атланте за $63 млн в рамках сделки по обратному лизингу[8]. Компания также приобрела центр обработки данных в Сан-Франциско за $85 млн[9].

В апреле 2013 года компания приобрела центр обработки данных авиакомпании Delta Air Lines в Игане, штат Миннесота, за $37 млн в рамках сделки по обратному лизингу[10].

В июле 2013 года компания удвоила мощность своего центра обработки данных в Чандлере, штат Аризона[11].

В мае 2015 года компания продала здание в Филадельфии за $161 млн, которое она приобрела в 2005 году за $59 млн[12].

В октябре 2015 года Digital Realty приобрела компанию Telx за $1,886 млрд[13].

В ноябре 2015 года компания приобрела 125,9 акров неосвоенной земли в округе Лаудон, штат Виргиния, за $43 млн и объявила о планах построить на этой территории центр обработки данных площадью 2 млн кв. футов[14].

В июле 2016 года компания приобрела 8 центров обработки данных в Европе у Equinix за $874 млн[15].

В марте 2017 года компания объявила о расширении своего центра обработки данных в Атланте стоимостью $22 млн[16].

В сентябре 2017 года оператор дата-центров Digital Realty завершил сделку по приобретению своего конкурента DuPont Fabros[англ.] за $7,6 млрд, сделка была оплачена акциями Digital Realty — по 0,545 акции за каждую акцию DuPont Fabros. Digital Realty тогда принадлежало 145 дата-центров по всему миру, а DuPont Fabros — 12 крупных дата-центров в США. В результате слияния Digital Realty приобрёл таких клиентов, как Facebook и Yahoo![17][18][19]. В этом же году одним из крупнейших клиентов Digital Realty стала компания Apple, которая в итоге сегодня арендует у Digital Realty часть площадей в 29 центрах обработки данных по всему миру[20].

В 2018 году Верховный суд США вынес решение в пользу компании в деле Digital Realty Trust, Inc. против Somers[англ.], в котором Digital Realty уволила сотрудника, который жаловался внутри компании на устранение надзорного контроля и сокрытие перерасходов средств. После увольнения сотрудник подал в суд на компанию, заявив, что он защищён положениями о осведомителях в законе Додда — Франка[21]. Однако Верховный суд, сославшись на конкретные формулировки в законе Додда-Франка, постановил, что эти меры защиты применяются только к осведомителям, которые первыми уведомили SEC.

В декабре 2018 года компания приобрела компанию Ascenty за $1,8 млрд[22]. На тот момент Ascenty управляла восемью центрами обработки данных в Бразилии[23].

В октябре 2019 года Digital Realty купила голландского конкурента Interxion[англ.] заплатив $8,4 млрд[24][25]. В то время Interxion располагал 53 центрами обработки данных, которые располагаются в 11 европейских странах и 13 крупных городах, включая Париж, Франкфурт и Амстердам. Благодаря этой сделке Digital Realty существенно расшил своё присутствие на европейском рынке и довёл количество своих ЦОДов до более чем 260 с целью «создания ведущего мирового поставщика решений для центров обработки данных, размещения оборудования и межсетевых соединений»[26][27].

В январе 2021 года Digital Realty объявила о переезде штаб-квартиры компании в Остин, штат Техас[28].

В январе 2022 года компания объявила о приобретении 55% акций Teraco Data Centres[англ.], которая обслуживает 7 центров обработки данных по всей Южной Африке[29].

10 сентября 2024 года около 7:45 утра в центре обработки данных Digital Realty в Лояне[англ.] (Сингапур) возник пожар. По данным Сил гражданской обороны Сингапура[англ.], пожар возник из-за «возгорания литий-ионных батарей, размещенных в аккумуляторных комнатах на 3-м этаже четырехэтажного здания». Отвечая на вопросы СМИ, Digital Realty заявила, что весь персонал на месте был эвакуирован из центра обработки данных к 8:15 утра, и никто не пострадал. Пожар затронул компьютерные системы компаний Lazada и ByteDance, а также доступность облака Alibaba Cloud в Сингапуре[30][31]. Другие компании и платформы, которые столкнулись с перебоями в работе или ухудшением качества обслуживания, которые могли быть результатом пожара, включали DigitalOcean, Coolify и Cloudflare[32].

Сотрудничество с другими компаниями отрасли

править

Digital Realty не только строит и управляет собственными ЦОДами, но и инвестирует средства в совместные предприятия с другими компаниями этой отрасли. Например в 2018 году Digital Realty за $1,8 млрд купила бразильскую компанию Ascenty, работающую на рынке ЦОДов в Латинской Америке, но при этом компания заключила двустороннее соглашение о долевом обязательстве с инвестиционной компанией Brookfield Asset Management, по условиям которого последняя инвестирует в Ascenty примерно $613 млн и получит 49% в новом совместном предприятии[22].

Копания Digital Realty также имеет совместные инвестиционные проекты с одним из крупнейших провайдеров ЦОД в мире инвестиционной компанией Blackstone[33].

Иногда Digital Realty выступает посредником помогая сдать в аренду ЦОДы других компаний этой отрасли, например ранее компания SoftLayer заключала соглашение и часть своих центров обработки данных сдавала в аренду через компанию Digital Realty[34].

Воздействие на окружающую среду

править

Digital Realty является ведущим покупателем возобновляемой энергии в отрасли и прилагает значительные усилия для перехода на возобновляемую энергию во всем своём портфеле[35][36]. 126 центров обработки данных по всему миру работают на возобновляемых источниках энергии, при этом европейский портфель компании и ЦОДы в США полностью обеспечиваются возобновляемой энергией[37][38]. Digital Realty имеет 1 ГВт проектов в области ветроэнергетики и солнечной энергетики по контракту в таких штатах США, как Техас, Иллинойс, Северная Каролина, Орегон, Аризона и Виргиния[38][39].

См. также

править

Примечания

править
  1. ↑ Павел Гаврилов. Digital Realty Trust — серьезный игрок в дата-центрах. Обзор эмитента (рус.). «БКС Экспресс». (30 декабря 2021). Дата обращения: 31 октября 2024.
  2. ↑ Отчет о доходах: Digital Realty демонстрирует рекордные показатели в третьем квартале 2024 года (рус.). Investing.com (26 октября 2024). Дата обращения: 31 октября 2024.
  3. ↑ Digital Reality Trust (англ.). Дата обращения: 26 июня 2023.
  4. ↑ 1 2 Digital Realty. GI Partners.
  5. ↑ 1 2 Digital Realty Trust, Inc. Completes Initial Public Offering. GI Partners (4 ноября 2004).
  6. ↑ Miller, Rich Digital Realty Buys Phoenix Internet Gateway. Data Center Knowledge (27 июля 2006).
  7. ↑ Clark, Ryan $375M Nets Data Center Portfolio. ALM (5 января 2010).
  8. ↑ Digital Realty buys data center near Hartsfield-Jackson. American City Business Journals (4 января 2012).
  9. ↑ Sailors, John Digital Realty Trust buys S.F. data center for $85M. American City Business Journals (4 января 2012).
  10. ↑ Digital Realty Completes Second Sale/Leaseback Transaction With Delta Air Lines For Its Minneapolis Data Center. PR Newswire (1 апреля 2013).
  11. ↑ Ringle, Hayley Digital Realty Trust doubles capacity at Chandler data center. American City Business Journals (29 июля 2013).
  12. ↑ Kostelni, Natalie Center City building sells for $161M. American City Business Journals (6 мая 2015).
  13. ↑ Digital Realty Completes the Acquisition of Telx. PR Newswire (12 октября 2015).
  14. ↑ Clabaugh, Jeff Digital Realty plans second massive Loudoun data center. American City Business Journals (16 ноября 2015).
  15. ↑ Digital Realty Completes Acquisition of Eight Premium European Data centers. PR Newswire (5 июля 2016).
  16. ↑ Karkaria, Urvaksh Data center operator Digital Realty plans $22 million Atlanta expansion. American City Business Journals (15 марта 2017).
  17. ↑ Операторы дата-центров Digital Realty и DuPont Fabros объявили о слиянии (рус.). «Коммерсантъ». (9 июня 2017). Дата обращения: 31 октября 2024.
  18. ↑ Digital Realty Completes Merger With DuPont Fabros. PR Newswire (14 сентября 2017).
  19. ↑ Digital Realty acquires DuPont Fabros in $7.8B deal. American City Business Journals (15 сентября 2017).
  20. ↑ Apple’s Data Center Locations: Enabling Growth in Services (англ.). Dgtl Infra. (29 января 2024). Дата обращения: 31 октября 2024.
  21. ↑ Lynch, Sarah N. U.S. high court to review scope of Dodd-Frank whistleblower protections. Reuters (26 июня 2017).
  22. ↑ 1 2 Digital Realty приобретет Ascenty за $1,8 млрд (рус.). «Финам». (25 сентября 2018). Дата обращения: 30 октября 2024.
  23. ↑ Digital Realty Completes Acquisition Of Ascenty (20 декабря 2018).
  24. ↑ На рынке дата-центров произошло слияние на 8,4 млрд долларов (рус.). «ДэйлиКом». (31 октября 2019). Дата обращения: 31 октября 2024.
  25. ↑ Операторы ЦОД Digital Realty и Interxion объединились, заключив рекордную сделку на $8,4 млрд (рус.). «Дзен»: ServerNews. (30 октября 2019). Дата обращения: 31 октября 2024.
  26. ↑ Patrizio, Andy Digital Realty acquisition of Interxion to reshape data-center landscape (англ.). Network World (5 ноября 2019). Дата обращения: 16 ноября 2019.
  27. ↑ Digital Realty, Interxion to combine in BIGGEST data centre transaction EVER at $8.4bn (брит. англ.). Data Economy (29 октября 2019). Дата обращения: 16 ноября 2019.
  28. ↑ Joshua Bote. In mass tech exodus, yet another firm is leaving the Bay Area for Texas. Hearst Communications (20 января 2021). Дата обращения: 21 января 2021.
  29. ↑ Digital Realty acquires 55% stake in Teraco Data Centres. TECH dot AFRICA (4 января 2022). Дата обращения: 4 января 2022.
  30. ↑ Fire at Loyang data centre, SCDF operations still ongoing after a day (англ.). Channel News Asia (10 сентября 2024). Дата обращения: 28 сентября 2024.
  31. ↑ Moises, Hazel Data Center Fire Strikes Alibaba Cloud in Singapore (амер. англ.). W.Media (10 сентября 2024). Дата обращения: 28 сентября 2024.
  32. ↑ Sharwood, Simon Alibaba Cloud struggles after blaze at Digital Realty Singapore datacenter. The Register (10 сентября 2024). Дата обращения: 5 октября 2024.
  33. ↑ Портфолио ЦОД Blackstone выросло до $70 млрд, но компания намерена увеличить его ещё на $100 млрд (рус.). Servernews. (30 октября 2024). Дата обращения: 30 октября 2024.
  34. ↑ Digital Realty Signs SoftLayer to Data Centre Lease in Singapore. News release (10 октября 2011). Дата обращения: 16 декабря 2021.
  35. ↑ How Digital Realty is Leveraging PPAs to Lead on Renewables. Дата обращения: 10 августа 2023.
  36. ↑ Digital Realty invests in photovoltaics through power purchase agreement with ENGIE (брит. англ.). Intelligent Data Centres. Дата обращения: 10 августа 2023.
  37. ↑ Digital Realty reaches 1GW of certified sustainable capacity (англ.). datacentremagazine.com (4 июля 2022). Дата обращения: 10 августа 2023.
  38. ↑ 1 2 Environmental, Social and Governance Report 2022. Дата обращения: 10 августа 2023.
  39. ↑ Digital Realty wins U.S. efficiency rating and commits to solar (англ.). DataCenterNews Asia Pacific. Дата обращения: 10 августа 2023.

Ссылки

править
Источник — https://ru.wiki.x.io/w/index.php?title=Digital_Realty&oldid=141320458