Чинш

Чинш (пол. czynsz, нем. Zins — процент, от лат. census) — в Речи Посполитой оброк (деньгами), платившийся с земли или дома, отданных в чужое продолжительное владение.

Из чинша крупные землевладельцы раздавали в старину земли, и с течением времени выработалось чиншевое владение или право вечной и наследственной аренды, обусловленное отбыванием арендатором-чиншевиком в пользу собственника земли определённых натуральных или денежных повинностей — чинша; размер чинша не подлежал изменению по усмотрению одной из сторон; права чиншевика — права вещные, и он может их отчуждать другому лицу, на которое и переходит обязанность отбывания чинша. В западных губерниях нередко целые поселения (местечки) были построены на чиншевом праве.

Закон 1886 года ввёл особый порядок (уездные по чиншевым делам присутствия) установления вечночиншевого права по двум основным признакам:

бессрочность и потомственность владения;
неизменность оброка; вместе с тем сельским (вне городов и местечек) вечным чиншевикам предоставлено приобрести в собственность признанные за ними чиншевые земли посредством обязательного, при содействии правительства, выкупа лежащих на них повинностей.

См. также

Литература

Гантовер Л. В. О происхождении и сущности вечно-чиншевого владения. — СПб.: Типография Правительствующего сената, 1884. (Свод Законов, том IX, особое приложение XXV, по продолж. 1890).
Рембовский А. История и значение чиншевого владения в Западном крае. — СПб.: типография Тренке и Фюсно, 1886.
Безобразов С. В. (сост.) Сборник узаконений и правительственных распоряжений о поземельном устройстве сельских вечных чиншевиков в губерниях западных и белорусских. — СПб.: Земский отдел министерства внутренних дел, 1892.
Боровиковский А. Л. Отчёт судьи. Т. 1. — СПб.: типография «Правда», 1908.

Ссылки

Чиншевое право // Энциклопедический словарь Брокгауза и Ефрона : в 86 т. (82 т. и 4 доп.). — СПб., 1890—1907.
Чинш — статья из Большой советской энциклопедии.