Уан-Вандербильт
One Vanderbilt — офисный небоскрёб в Мидтауне, Нью-Йорк, США. Находится по соседству с Центральным вокзалом. Проект создан компанией SL Green Realty, участие в создании принимал Билл Де Блазио, мэр Нью-Йорка с 2014 года. Небоскреб открылся в сентябре 2020 года.
| Небоскрёб Нью-Йорка | |
| 1 Вандербильт | |
|---|---|
| англ. One Vanderbilt | |
 Небоскрёб в апреле 2021 года | |
| 40°45′11″ с. ш. 73°58′43″ з. д.HGЯO | |
| Период строительства | 18.10.2016—14.09.2020 |
| Материалы | сталь, железобетон, стекло |
| Высота | 427 м |
| Высота по крыше | 397 м |
| Высота верхнего этажа | 310,9 м |
| Площадь помещений | 162,600.0 м² |
| Количество лифтов | 42 |
| Этажность | 58 |
| Характеристики | |
| Архитектор | Kohn Pedersen Fox |
| Проектировщик | Severud Associates |
| Собственник | SL Green Realty |
| Расположение | |
| Адрес | Манхэттен, Вандербильт Авеню, Нью-Йорк, США |
| Emporis | 1236273 |
| SkyscraperPage | http://skyscraperpage.com/cities/?buildingID=171 |
| Skyscraper Center | 15833 |
| Сайт | onevanderbilt.com/#main |
 Медиафайлы на Викискладе | |
После окончания строительства здание стало четвёртым по высоте в городе, выше него башня Центрального Парка и башня 111 West 57th Street.
История создания и строительства
правитьИдея и проект
правитьВ 2000-е годы SL Green Reality решила построить в Мидтауне новый небоскрёб для офисных помещений. Чуть позже за ней последовали другие компании и организации, в результате чего потребность офисных помещений в Манхэттене возросла на 10% за 16 лет (с 2000 по 2016). Решено было выбрать место рядом с Центральным вокзалом, где тогда находилось несколько малоэтажных зданий, одно из них 18-этажное Vanderbilt Avenue Building.[1][2]
Проект сверхвысокого небоскрёба был готов в мае 2014 года, а в сентябре появилась информация о некоторых характеристиках башни. В декабре было объявлено о дате открытия — 2020 год. Изначально здание должно было иметь 65 этажей.[3][4][5]
Демонтаж и строительство
правитьВ сентябре 2015 года начался демонтаж ранее стоявших на месте строительства зданий. Строительство небоскрёба стартовало 18 октября 2016, к концу 2017 года завершилась работа над фундаментом здания.[6][7][8] Строительство шло быстрее, чем планировалось. Уже в феврале 2018 построен 9-й этаж, а в июне уже 16-й этаж.[9][10] В конце августа 2018 началось остекление здания.[11] 17 сентября 2019 здание достигло проектной высоты.[12] Здание открылось 14 сентября 2020 года, но из-за пандемии COVID-19 арендаторы переедут в здание не сразу.[13][14]
Арендаторы
правитьПо состоянию на июнь 2019 года здание арендовано на 59%.[15][16]
| Этаж | Владелец |
|---|---|
| Лобби | TD Bank |
| 2 | Eatery Restaurant |
| 10-12 | TD Securities |
| 26 | DZ Bank |
| 27-28 | SL Green |
| 40 | MFA Financial |
| 35-38 | The Carlyle Group |
| 44-46, 67 | McDermott Will & Emery |
| 51 | Sentinel Capital Partners |
| 52 | KPS Capital Partners |
| 4 этажа (неизвестно какие) | Greenberg Traurig |
Галерея строительства
править-
Август 2016 (демонтаж) -
Февраль 2017 -
Август 2017 -
Август 2018 -
Ноябрь 2018 -
Январь 2019 -
Март 2019
Примечания
править- ↑ Morris, Keiko Developer Sees Manhattan Office Tower as a New Landmark (17 октября 2016). Дата обращения: 19 октября 2016. Архивировано 20 октября 2016 года.
- ↑ Warerkar, Tanay One Vanderbilt reveals public plaza, huge transit hall in new renderings. Curbed NY (18 октября 2016). Дата обращения: 19 октября 2016. Архивировано 19 октября 2016 года.
- ↑ Bagli, Charles V. 65-Story Tower Planned Near Grand Central Terminal (29 мая 2014). Дата обращения: 19 октября 2016. Архивировано 2 августа 2017 года.
- ↑ Residents Try to Get Details on New Midtown East Plan. WSJ (12 сентября 2014). Дата обращения: 13 сентября 2014. Архивировано 16 сентября 2014 года.
- ↑ KPF Pen New York Supertall. Skyscraper News (7 декабря 2014). Дата обращения: 8 декабря 2014. Архивировано 19 апреля 2017 года.
- ↑ Cuozzo, Steve One Vanderbilt mega-office tower picking up steam. New York Post (15 марта 2016). Дата обращения: 19 октября 2016. Архивировано 19 октября 2016 года.
- ↑ YIMBY, New York New Details Released for One Vanderbilt. New York YIMBY (17 июня 2014). Дата обращения: 24 августа 2014. Архивировано из оригинала 13 июня 2017 года.
- ↑ Chaban, Matt A. Future Neighbor Will Tower Over Grand Central, but Allow It to Shine (16 октября 2016). Дата обращения: 19 октября 2016. Архивировано 19 октября 2016 года.
- ↑ Walker, Ameena One Vanderbilt construction is already ahead of schedule. Curbed NY (28 февраля 2018). Дата обращения: 4 декабря 2018. Архивировано 5 декабря 2018 года.
- ↑ Plitt, Amy Aerial photos show off One Vanderbilt’s swift rise in Midtown. Curbed NY (6 июня 2018). Дата обращения: 4 декабря 2018. Архивировано 5 декабря 2018 года.
- ↑ Young, Michael One Vanderbilt's Terracotta Facade Installation Begins as Superstructure Passes Halfway Point in Midtown Manhattan. New York YIMBY (14 августа 2018). Дата обращения: 4 декабря 2018. Архивировано 5 декабря 2018 года.
- ↑ Gannon, Devin One Vanderbilt tops out at 1,401 feet, becomes tallest office building in Midtown. 6sqft.com (17 сентября 2019). Дата обращения: 17 сентября 2019. Архивировано 12 июня 2020 года.
- ↑ Wong, Natalie Manhattan’s Newest Skyscraper Opens Up to a Dead Midtown. Bloomberg (14 сентября 2020). Дата обращения: 14 сентября 2020. Архивировано 16 сентября 2020 года.
- ↑ Herzenberg, Michael One Vanderbilt, Second-Tallest NYC Office Building, Officially Opens. Spectrum News NY1 | New York City (14 сентября 2020). Дата обращения: 14 сентября 2020. Архивировано 17 сентября 2020 года.
- ↑ Carlyle Group signs on for three floors at One Vanderbilt (англ.). New York Post (31 июля 2018). Дата обращения: 11 сентября 2018. Архивировано 11 сентября 2018 года.
- ↑ Cuozzo, Steve Four new leases planned for superstructure One Vanderbilt (англ.). New York Post (3 декабря 2018). Дата обращения: 15 декабря 2018. Архивировано 13 октября 2019 года.