Википедия

Брусника (компания)

У этого термина существуют и другие значения, см. Брусника (значения).

«Брусника» — российская девелоперская компания. Специализируется на строительстве жилых многоэтажных домов. Основана в 2004 году. Штаб-квартира находится в Екатеринбурге, проекты — в Тюмени, Новосибирске, Екатеринбурге, Сургуте, Видном, Кургане, Краснообске, Омске и Москве[3].

Брусника
Изображение логотипа
Тип частная компания
Основание 2004 год
Расположение Екатеринбург, ул. Малышева 51, оф. 37/05[1]
Ключевые фигуры Круковский Алексей Николаевич (директор)[1]
Отрасль строительство (МСОК: F)
Оборот 57,5 млрд руб. (2023)[2].
Чистая прибыль 7,6 млрд руб. (МСФО 2023)[2]
Активы 175,6 млрд руб. (МСФО 2023)[2]
Сайт brusnika.ru
Логотип Викисклада Медиафайлы на Викискладе

«Брусника» вошла в рейтинг надёжности российских застройщиков 2019 года и в рейтинг уверенности российских застройщиков 2022 года по версии Forbes[4][5]. В 2020 году компания официально включена в перечень системообразующих предприятий российской экономики[6]. В 2021 году «Брусника» возглавляла интегральный рейтинг ЕРЗ по потребительским качествам проектов[7][8].

С момента начала своей деятельности застройщик ввел в эксплуатацию 2 млн квадратных метров[9]. 1 августа 2024 года входил в десятку крупнейших девелоперов России по объёму текущего строительства[10].

История

править

В 2004 году начала деятельность под наименованием «Партнёр-Инвест» в составе холдинга «Партнёр», объединяющего предприятия Тюмени в сфере строительства, производства и торговли[11].

С 2005 года компания начала девелоперскую деятельность и формирование земельного банка. В 2010 году компания запустила второй проект комплексного освоения микрорайона «Европейский» в Тюмени[12]. В 2011 году Брусника купила новосибирскую компанию Сибакадемстрой[13].

В 2013 году Брусника вышла на рынок Екатеринбурга и приступила к строительству жилого района «Каменный ручей»[14]. В этом же году в Тюмени были запущены два новых проекта: квартал «Новин» и микрорайон «Видный»[15]. В 2014 году в центре тюменского микрорайона «Европейский» Тюмени состоялось открытие «площади Европы» с фонтаном.

В 2014 году в партнёрстве с Baring Vostok состоялся запуск проекта комплексного освоения в городе Сургуте.

В октябре 2015 года компания провела ребрендинг, объединив подразделения в пяти городах под одним именем «Брусника» во всех городах присутствия[16][17], в Новосибирске в период до 2018 года деятельность велась под наименованием «Сибакадемстрой» (по названию купленного в 2010 году местного застройщика).

В 2016 году начат первый проект в Московском регионе (жилой комплекс «Первый квартал» в городе Видное)[18].

В июне 2018 года совместно со Сбербанком впервые на рынке запустила механизм проектного финансирования с использованием эскроу-счетов[19]. В этом же году компания получила национальный кредитный рейтинг на уровне BBB+ (прогноз стабильный) от РА Эксперт.

В 2019 году Брусника провела реорганизацию и стала единой компанией с филиалами в Екатеринбурге, Новосибирске, Тюмени, Сургуте и Москве. Компания получила национальный кредитный рейтинг на уровне BBB+(RU) (прогноз стабильный) от АКРА и вошла в ТОП-5 застройщиков по версии Forbes[20]. В этом же году компания создала совместное предприятие с финским концерном ЮИТ по управлению жилым фондом[21].

В 2020 году компания провела дебютный выпуск облигаций на Московской бирже, а также получила статус системообразующего застройщика России[22] и лидера по использованию системы BIM-360[23], подтвердила кредитный рейтинг на уровне ruBBB+[24]. Совместно с Дом.рф девелопер приступил к реализации первого арендного дома в Екатеринбурге[25].

По результатам 2020 года по МСФО выручка и EBITDA Брусники приросли на четверть[26]. Начато строительство квартала «Резиденция» в Кургане[27].

В 2021 году рейтинговое агентство АКРА повысило кредитный рейтинг Брусники до уровня А-(RU), прогноз «Стабильный», и выпуска облигаций компании — до уровня А-(RU)[28]. В этом же году Брусника заключила соглашение о реализации инвестиционного проекта в Омске, рассчитанного на 13 лет и более 300 тыс. кв. метров жилья[29], а также запустила современное мобильное производство на участке под застройку нового жилого района «Пшеница» в Краснообске и открыла собственное производство дерево-алюминиевых окон в Екатеринбурге[30][31]. Компания получила первый в РФ международный сертификат BREEAM уровня excellent[32].

В 2021 году Брусника разместила два выпуска биржевых облигаций на Московской бирже на общую сумму 10 млрд рублей[33].

В марте 2022 года рейтинговое агентство АКРА подтвердило рейтинг компании на уровне А-(RU) со «стабильным» прогнозом, а также рейтинги выпусков облигаций на уровне А-(RU)[34]. Брусника ввела в эксплуатацию первый арендный дом на Урале, реализованный совместно с Дом.рф. Общая площадь арендного дома составила 14 тыс. кв. метров жилья (300 квартир)[35].

В марте 2023 года Брусника получила кредитный рейтинг А- от АКРА и НКР[36][37]. В феврале 2024 года эксперты НКР и АКРА подтвердили кредитный рейтинг Брусники на уровне А-. Прогноз от обоих агентств — стабильный[38]. В микрорайоне «Европейский берег» Новосибирске компания ввела в эксплуатацию школу[39], в «Первом квартале» в Видном (МО) сдан детский сад-ясли[40]. Начато строительство первого проекта Брусники в Москве — квартала «Метроном», который расположен в Метрогородке в границах улицы Тагильская и первого Иртышского проезда[41].

Премии и конкурсы

править

В 2014 году микрорайон «Европейский» в Тюмени получил гран-при национального архитектурного фестиваля «Золотая капитель», серебряный диплом за концепцию и награду независимого журналистского жюри[42]. В этом же году микрорайон стал победителем конкурса девелоперских проектов FIABCI Prix d’Exellence в номинации «Мастер-план»[43] и вошёл в сборник лучших российских архитектурных проектов «Качественная архитектура 2014»[44].

В 2016 году квартал «Новин» в Тюмени стал серебряным призёром VII Российской национальной премии по ландшафтной архитектуре в номинации «Лучший реализованный объект комплексного благоустройства жилой среды»[45], а микрорайон «Европейский Берег» победил в номинации «Лучший реализованный проект комплексного освоения территории» в градостроительном конкурсе Министерства строительства и ЖКХ РФ[46]

В 2019 году жилой дом «Кандинский» в Екатеринбурге стал победителем в номинации High-Rise Development среди европейских проектов в международной премии European Property Awards[47]. В 2020 году реализованный ландшафт жилого дома «Кандинский» и проект ландшафта в тюменском квартале «1А Первомайская» победили в Российской национальной премии по ландшафтной архитектуре[48]. В этом же году проекты Брусники победили в ряде номинаций в первом ежегодном градостроительном конкурсе жилых комплексов-новостроек ТОП ЖК 2020 от ЕРЗ.РФ: квартал «Новин» в номинации «Лучший жилой комплекс-новостройка в ХМАО»; «Европейский квартал» в номинации «Лучший жилой комплекс-новостройка в Тюменской области» и «Лучший жилой комплекс-новостройка в РФ, многоэтажные дома»; жилой район «Шишимская горка» победил в номинации «Лучший жилой комплекс-новостройка в Свердловской области, доступное жильё»; «Первый квартал» в номинации «Лучший жилой комплекс-новостройка в Московской области». Призёрами первого ежегодного градостроительного конкурса жилых комплексов-новостроек ТОП ЖК от ЕРЗ.РФ 2020 стали квартал «Новин» в Тюмени, квартал «На Декабристов» в Новосибирске, квартал «Суходольский» и "Южные кварталы"в Екатеринбурге[49].

В 2021 году урбан-вилла в тюменском «Европейском квартале» стала победителем премии International BREEAM Awards 2021 в номинации «Жильё — Здания в стадии проектирования»[50].

В 2023 году Брусника стала победителем федеральной премии ТОП ЖК — 2023. Квартал «На Некрасова» в Екатеринбурге признан лучшей новостройкой России, а квартал урбан-вилл «На Никитина» в Новосибирске — лучшим проектом редевелопмента жилой застройки[51]. Школа в Новосибирске одержала победу в трёх номинациях национального архитектурного фестиваля «Золотая капитель»: «Лучший проект Новосибирска», «Лидер рейтинга конкурса», «Гран-при» и «Гамбургский счёт II степени»; заняла первое место в номинации «Интерьеры, выбор жюри» общероссийской премии за лучшее архитектурное сооружение из дерева «АрхиWOOD»; получила почётное упоминание в категории «Архитектурный дизайн» швейцарской премии BLT Awards; получила золотой диплом смотр-конкурса Build School Project в номинации «Лучший объект нового строительства»[52][53][54], заняла первое место в международном конкурсе Golden Trezzini Awards в номинации «Лучший проект общественного здания». Соседский центр в микрорайоне «Евроберег» в Новосибирске взял золото сеульской премии в области архитектуры и дизайна ArchFrame в номинации «Общественные здания. Постройки»[55].

Парковочный комплекс «Скала» в «Евробереге» получил золотую медаль Российской академии архитектуры и строительных наук (2023 год)[56].

В мае 2024 года «Скала» также получила почётное упоминание в международной премии в области архитектуры и дизайна Architizer A+ Awards. Мастер-план жилого района «Речной порт» вошёл в шорт-лист итальянской премии The Plan Award 2024[57].


Примечания

править
  1. ↑ 1 2 Согласно данным ЕГРЮЛ на 03.10.2023 в Екатеринбурге зарегистрированы ООО «Брусника. Строительство и девелопмент» и ООО «Брусника. Управляющее бюро», директором которых является Круковский Алексей Николаевич
  2. ↑ 1 2 3 Консолидированная финансовая отчетность за 2023 год. ekaterinburg.brusnika.ru.
  3. ↑ «Брусника» начинает строительство ЖК на востоке Москвы. Дата обращения: 26 декабря 2023. Архивировано 26 декабря 2023 года.
  4. ↑ 20 самых надежных застройщиков страны. Рейтинг Forbes. 5. Брусника | Бизнес (англ.). Forbes.ru (29 октября 2019). Дата обращения: 31 октября 2019. Архивировано 28 декабря 2019 года.
  5. ↑ Рейтинг уверенности российских застройщиков — 2022. Дата обращения: 26 декабря 2023. Архивировано 6 марта 2023 года.
  6. ↑ Утвержден перечень системообразующих компаний в строительстве и ЖКХ. РБК. Архивировано 15 октября 2020 года.
  7. ↑ Брусника возглавила рейтинг застройщиков России по качеству проектов. rgud.ru. Архивировано 9 июля 2021 года.
  8. ↑ ТОП-100 застройщиков по вводу жилья за 2018 год. Национальное объединение застройщиков жилья (НОЗА). Дата обращения: 18 августа 2019. Архивировано 3 декабря 2018 года.
  9. ↑ Брусника 001Р-02 | 30.03.2021 | Идеи по биржевым облигациям | Брокер Альфа-Директ. www.alfadirect.ru. Дата обращения: 15 ноября 2021. Архивировано 24 июня 2021 года.
  10. ↑ Опубликован ТОП застройщиков России по текущему строительству на 1 августа 2024 года.
  11. ↑ Брусника, Группа компаний. Дата обращения: 26 декабря 2023. Архивировано 26 декабря 2023 года.
  12. ↑ Башенный кран как признак выздоровления экономики — Парламентская газета «Тюменские известия». old.t-i.ru. Дата обращения: 15 ноября 2021. Архивировано 22 ноября 2021 года.
  13. ↑ ФАС разрешила тюменскому инвестору выкупить у Игоря Кима долю в Сибакадемстрое - Сибирь || Интерфакс Россия. www.interfax-russia.ru (16 июля 2010). Дата обращения: 15 ноября 2021. Архивировано 22 ноября 2021 года.
  14. ↑ Brusnika предложит Екатеринбургу новый формат доступного жилья.
  15. ↑ Сбербанк финансирует строительство микрорайона «Видный» в Тюмени. bankir.ru. Архивировано 9 июля 2021 года.
  16. ↑ «Брусника» — новое имя компании «Партнер-Инвест». Всё о новостройках (21 октября 2015). Дата обращения: 21 марта 2016. Архивировано 18 июня 2017 года.
  17. ↑ «Партнер-Инвест» стал «Брусникой». Регион-Тюмень (2 октября 2015). Дата обращения: 21 марта 2016. (недоступная ссылка)
  18. ↑ Ведомости (2016-10-24). "Тюменская «Брусника» начинает первый проект в Московском регионе". Архивировано 16 мая 2017. Дата обращения: 20 июня 2017.
  19. ↑ Сбербанк протестировал новую систему финансирования стройки // Коммерсантъ. — 2018-04-24. Архивировано 24 августа 2018 года.
  20. ↑ «Эксперт РА» подтвердил рейтинг компании «Брусника. Строительство и девелопмент» на уровне ruВВВ+. acra-ratings.ru. Архивировано 9 июля 2021 года.
  21. ↑ ЮИТ обрастает «Брусникой». www.kommersant.ru (27 сентября 2019). Дата обращения: 15 ноября 2021. Архивировано 6 сентября 2021 года.
  22. ↑ Брусника вошла в перечень системообразующих предприятий страны. Дата обращения: 26 декабря 2023. Архивировано 26 декабря 2023 года.
  23. ↑ Кейс Брусники: сокращение времени на анализ и согласование проектных решений на 95%. Дата обращения: 26 декабря 2023. Архивировано 26 декабря 2023 года.
  24. ↑ АКРА присвоило выпуску облигаций ООО «Брусника. Строительство и девелопмент» серии 001P-01 (RU000A101HU5) кредитный рейтинг BBB+(RU). www.acra-ratings.ru. Дата обращения: 15 ноября 2021. Архивировано 15 ноября 2021 года.
  25. ↑ Компания ДОМ.РФ совместно с Брусникой запускает первый арендный дом в Екатеринбурге. Архивировано 9 июля 2021 года.
  26. ↑ Брусника раскрывает результаты 2020 года по МСФО: выручка и EBITDA девелопера приросли на четверть. Архивировано 9 июля 2021 года.
  27. ↑ «Брусника» построит первый элитный дом в Кургане. Дата обращения: 26 декабря 2023. Архивировано 26 декабря 2023 года.
  28. ↑ АКРА повысило кредитный рейтинг ООО «Брусника. Строительство и девелопмент» до уровня А-(RU), прогноз «Стабильный», и выпуска его облигаций — до уровня А-(RU). Архивировано 9 июля 2021 года.
  29. ↑ Компания «Брусника» начала в Омске жилищное строительство. Дата обращения: 26 декабря 2023. Архивировано 26 декабря 2023 года.
  30. ↑ Экологически чистая «Пшеница»: уникальный опыт многоэтажного строительства оценил Губернатор в Краснообске. Архивировано 9 июля 2021 года.
  31. ↑ Брусника запустила производство дерево-алюминиевых окон. Архивировано 9 июля 2021 года.
  32. ↑ Соглашение на 27 млрд руб. подписали Сбербанк и Брусника на «Иннопроме». Дата обращения: 26 декабря 2023. Архивировано 26 декабря 2023 года.
  33. ↑ Мосбиржа зарегистрировала облигации "Брусника. Строительство и девелопмент" на 6 млрд рублей. Finmarket.ru (30 марта 2021). Дата обращения: 15 ноября 2021. Архивировано 15 ноября 2021 года.
  34. ↑ АКРА подтвердило кредитный рейтинг Брусники А-, прогноз «стабильный». Архивировано 24 марта 2022 года.
  35. ↑ «Брусника» представила первый арендный дом в Екатеринбурге. Дата обращения: 26 декабря 2023. Архивировано 26 декабря 2023 года.
  36. ↑ АКРА ПОДТВЕРДИЛО КРЕДИТНЫЙ РЕЙТИНГ ООО «БРУСНИКА. Дата обращения: 26 апреля 2023. Архивировано 26 апреля 2023 года.
  37. ↑ НКР присвоило ООО «Брусника. Строительство и девелопмент» кредитный рейтинг A-.ru со стабильным прогнозом. Дата обращения: 26 апреля 2023. Архивировано 26 апреля 2023 года.
  38. ↑ НКР и АКРА подтвердили кредитный рейтинг «Брусники» на уровне А-.
  39. ↑ Основа будущего: в Новосибирске открыли нетиповую школу с атриумом, планетарием и фермой. Дата обращения: 26 декабря 2023. Архивировано 26 декабря 2023 года.
  40. ↑ Детский сад достроили и ввели в эксплуатацию в ЖК «Первый квартал» в Ленинском округе. Дата обращения: 26 декабря 2023. Архивировано 26 декабря 2023 года.
  41. ↑ Новый московский застройщик намерен сдать первый дом в 2026 году. Дата обращения: 26 декабря 2023. Архивировано 26 декабря 2023 года.
  42. ↑ Итоги рейтинга «Золотой капители». archi.ru. Архивировано 28 ноября 2020 года.
  43. ↑ Микрорайон "Европейский" в Тюмени признан лучшим на российском рынке недвижимости. t-l.ru. Дата обращения: 15 ноября 2021. Архивировано 22 ноября 2021 года.
  44. ↑ Микрорайон «Европейский» признан лучшим в России. nashgorod.ru. Дата обращения: 15 ноября 2021. Архивировано 22 ноября 2021 года.
  45. ↑ Проект компании Брусника – серебряный призер национальной премии. 72.ru.
  46. ↑ Микрорайон «Европейский Берег» победил на российском конкурсе инноваций в недвижимости. Infopro54 - Новости Новосибирска. Новости Сибири (15 сентября 2017). Дата обращения: 15 ноября 2021. Архивировано 15 сентября 2017 года.
  47. ↑ INTERNATIONAL PROPERTY AWARDS.
  48. ↑ Проекты Брусники получили престижные премии по ландшафтной архитектуре.
  49. ↑ Определены победители премии ТОП ЖК.
  50. ↑ Брусника стала первым российским девелопером, победившим в BREEAM Awards. Архивировано 9 июля 2021 года.
  51. ↑ Компания Брусника получила федеральную премию ТОП ЖК-2023 в двух номинациях. Дата обращения: 26 декабря 2023. Архивировано 26 декабря 2023 года.
  52. ↑ Школа в микрорайоне «Евроберег», Новосибирск. Дата обращения: 26 декабря 2023. Архивировано 26 декабря 2023 года.
  53. ↑ АРХИWOOD 2023. Дата обращения: 26 декабря 2023. Архивировано 26 декабря 2023 года.
  54. ↑ Clever School in Siberia. Дата обращения: 26 декабря 2023. Архивировано 26 декабря 2023 года.
  55. ↑ Уникальный новосибирский соседский центр взял золото премии ArchFrame.
  56. ↑ Конкурс на Медали и Дипломы РААСН XXVII.
  57. ↑ Neighborhoods by the water in the heart of Siberia, “River Port”, preserving local identity and restoring river access to the city.

Ссылки

править
  • brusnika.ru — официальный сайт компании Брусника
Источник — https://ru.wiki.x.io/w/index.php?title=Брусника_(компания)&oldid=140083111