Торго́вый центр (галерея, пассаж, торгово-развлекательный комплекс, торговый комплекс или молл, от англ. mall[1]) — группа предприятий торговли, управляемых как единое целое и находящихся в одном здании или комплексе зданий.
По определению Международного совета торговых центров, торговым центром можно считать группу архитектурно объединённых розничных предприятий, управляемых единой компанией, обеспеченных парковкой и расположенных на специально спланированном участке[2]. В литературе словосочетание «торговый центр»[3][4] («крупный торговый центр»[5], «местный торговый центр»[6] и т. п.) может означать населённый пункт, в котором развита торговля чем-либо.
История
править
Предшественниками современных торговых центров были появившиеся в XIX веке в Европе (прежде всего в Париже) торговые пассажи, где магазины были размещены ярусами по сторонам широкого прохода-галереи, с остекленным перекрытием[7]. Изначально они были проходными дворами, над которыми сооружали стеклянные крыши[8].
Торговые центры современного типа впервые появились в США в 1950-е годы в связи с развитием субурбанизации. Их родоначальником стал архитектор австрийского происхождения Виктор Грюн[англ.]. Основополагающим элементом в архитектуре такого торгового центра (молла) стала автопарковка. Центральной точкой центра Грюн делал крупный универмаг («якорный арендатор»), вокруг которого размещались небольшие магазины. Для того чтобы выйти на парковку, посетитель центра должен был пройти через эти магазины. Виктор Грюн и его бюро Viсtor Gruen Associates спроектировали десятки моллов в разных штатах США[9][10]. В 1990-е годы в США многие моллы закрылись, что было связано как с общим экономическим кризисом, так и с отказом от строительства «больших коробок с магазинами» в пользу так называемых lifestyle centers (торговых центров «открытого» типа, имитирующих пешеходные улицы с магазинами)[11].
Характеристика
правитьСовременный торговый центр может представлять собой большой торгово-развлекательный комплекс — многоэтажное здание, в котором кроме магазинов могут находиться также кафе, бары, казино, кинотеатр, боулинг и иное. Как правило, комплекс оборудован эскалаторами, лифтами, снабжён парковкой для личного транспорта покупателей и расположен около станций метро и остановок общественного транспорта или в спальных районах города. Такой торгово-развлекательный комплекс может представлять собой образец сосредоточия современной массовой культуры.
Крупнейшим торговым центром в мире по общей площади является Дубай Молл, который находится в г. Дубай (Объединённые Арабские Эмираты), рядом с небоскрёбом Бурдж-Халифа. В отношении размера торговой площади является шестым по величине в мире[источник не указан 3179 дней].
Галерея
править-
«Пассаж» в Санкт-Петербурге, фото 1902 года. -
Торговый центр «Grand Canal Shoppes» в Лас-Вегасе. -
Пример молла с естественным освещением через стеклянный купол. -
ТРЦ «Рио» в Москве. Вид на центральный атриум. -
Новогоднее оформление одного из торговых центров Нью-Йорка. -
-
Оформление торгового центра в Стокгольме.
См. также
править- Универсальный магазин
- Супермаркет
- Гипермаркет
- Аутлет
- Ритейл-парк
- «Мёртвый торговый центр» — торговый центр, в котором большинство торговых мест пустует, см. напр. New South China Mall (Китай)
- Торговый план торгового развлекательного центра
Примечания
править- ↑ Это слово происходит от названия улицы Мэлл в Лондоне, в 1950-е годы так стали называть любые пешеходные улицы с магазинами (The Origin of “Mall” in Shopping Mall Архивная копия от 22 марта 2024 на Wayback Machine)
- ↑ Шакирова А. Ф. Особенности проектирования систем оповещения и управления эвакуацией для торгово-развлекательных комплексов // Интернет-журнал «Технологии техносферной безопасности». — 2009. — № 3. Архивировано 12 апреля 2012 года.
- ↑ Анастасьевское // Малый энциклопедический словарь Брокгауза и Ефрона. — 2-е изд., вновь перераб. и значит. доп. — Т. 1—2. — СПб., 1907—1909.
- ↑ Бурдальск // Малый энциклопедический словарь Брокгауза и Ефрона. — 2-е изд., вновь перераб. и значит. доп. — Т. 1—2. — СПб., 1907—1909.
- ↑ Бейрут // Большая советская энциклопедия : в 66 т. (65 т. и 1 доп.) / гл. ред. О. Ю. Шмидт. — М. : Советская энциклопедия, 1926—1947.
- ↑ Белебей // Большая советская энциклопедия : в 66 т. (65 т. и 1 доп.) / гл. ред. О. Ю. Шмидт. — М. : Советская энциклопедия, 1926—1947.
- ↑ Парижские пассажи – первые торговые галереи Европы. Дата обращения: 22 марта 2024. Архивировано 22 марта 2024 года.
- ↑ Пассажи как архитектурное явление XIX века и их роль в современной архитектуре. Дата обращения: 22 марта 2024. Архивировано 22 марта 2024 года.
- ↑ Виктор Грюн – «отец» моллов: как австрийский эмигрант совершил мировую революцию в торговой недвижимости. Дата обращения: 22 марта 2024. Архивировано 22 марта 2024 года.
- ↑ Почему покупатели возвращаются в торговые центры. Дата обращения: 22 марта 2024. Архивировано 22 марта 2024 года.
- ↑ The Dead Malls Story: краткая история заброшенных торговых центров. Дата обращения: 22 марта 2024. Архивировано 22 марта 2024 года.
Литература
править- Нагаев Р. Т. «Энциклопедический словарь „Недвижимость“» — Казань: Изд-во ГУП «Идеал-Пресс», 2001. — 896 с.
- Кристиан Рекалкати. «Через год в России появится торговый центр нового поколения» // Commercial Real estate. — 2007. — #8 (68)/16-30.04.07
- Hardwick, M. Jeffrey. Mall Maker: Victor Gruen, Architect of an American Dream (2004) excerpt and text search (англ.)
- Howard, Vicki. From Main Street to Mall: The Rise and Fall of the American Department Store (2015) (англ.)
- Ngo-Viet, Nam-Son. Google Docs 2002. The Integration of the Suburban Shopping Center with its Surroundings: Redmond Town Center (PhD Dissertation) University of Washington. (англ.)
- Scharoun, Lisa. America at the Mall: The Cultural Role of a Retail Utopia (Jefferson, NC: McFarland, 2012) 263 pp. (англ.)
Ссылки
править
- International Council of Shopping Centers (ICSC) (англ.)
- National Councils > ULI Russia (англ.). Urban Land Institute (ULI). Дата обращения: 8 ноября 2016.
- American Institute of Architects Retail and Entertainment Committee Knowledge Community (англ.)
- Классификация торговых центров (ICSC и ULI). likos.com.ua (6 апреля 2011). Дата обращения: 8 ноября 2016. Архивировано 19 апреля 2013 года.