П-44К — одна из типовых серий жилых домов из изолированных блок-секций, модификация серии П-44т. Разработана проектным институтом МНИИТЭП. Годы строительства — с 2005 по 2019. Широко распространена в Москве и Московской области.
Описание
правитьСерия домов П-44К отличается от предшественницы П-44Т тем, что в отдельной секции количество шагов между несущими стенами уменьшено с семи до шести[1]. Таким образом, рядовая секция серии П-44К имеет меньшую длину по сравнению с П-44Т, что позволяет возводить её в более стеснённых условиях. Однако, уменьшение размеров секции было достигнуто за счёт замены трёхкомнатных квартир в П-44Т на двухкомнатные и однокомнатные. Несмотря на это, в однокомнатных квартирах были увеличены размеры кухни. Вследствие небольших размеров квартир и относительной дешевизны строительства данные серии часто возводят в качестве муниципального жилья.
По сравнению с серией П-44Т была изменена конфигурация лоджий и эркеров. Конструктивная же схема здания практически не изменилась: она осталась стеновой с поперечными и продольными несущими стенами толщиной 160 мм, выполненными из сборных железобетонных панелей, производимых заводом ДСК-1, с наружными навесными трёхслойными панелями толщиной 300 мм.
Наружные навесные панели со стороны фасадов, как и в серии П44-Т, облицованы плиткой «под кирпич», что создаёт впечатление, будто дом является кирпичным. Наружные панели нижних этажей имеют облицовку «под камень».
Так как все стены квартир, помимо перегородок в санузлах, являются несущими, у собственников квартир остаётся мало возможностей для её перепланировки. Более того, разработчик серии (проектный институт МНИИТЭП) запретил выполнять проёмы в несущих стенах таких домов после 2007 года постройки. Это объясняется тем, что данные здания спроектированы с защитой от прогрессивного разрушения, которая нарушается в случае выполнения непроектных проёмов. Под тем же предлогом запрещается даже демонтировать подоконные блоки оконно-дверных проёмов в наружных панелях при выходе на балконы. Однако иногда[когда?] в несущих стенах между комнатой и кухней данной серии изначально запроектирована ниша под выполнение проёма.
Основные характеристики
править| Количество секций (подъездов) | от 1 до 4 |
|---|---|
| Этажность | 12, 14, 17 |
| Высота потолков, м | 2,70 |
| Лифты | грузопассажирский и пассажирский |
| Балконы | во всех квартирах |
| Количество квартир на этаже | 4 |
| Перспектива сноса | Сносу не подлежит. Нормативный срок эксплуатации дома (по данным производителя) — 100 лет |
| Годы строительства | 2005—2019 |
Площади квартир
править| Комнатность | Общая, м² | Жилая, м² | Кухня, м² |
|---|---|---|---|
| 1-комнатная квартира | 38—39 | 19 | 9—10 |
| 2-комнатная квартира | 59—65 | 48—50 | 13 |
Строительные конструкции
править| Санузлы | В однокомнатных квартирах совмещённые, в двух- и четырёхкомнатных — раздельные |
|---|---|
| Лестницы | Сборные железобетонные, незадымляемые, без общего балкона |
| Мусоропровод | С загрузочным клапаном на каждом этаже |
| Вентиляция | Естественная вытяжная, вентблок в коридоре |
| Наружные стены | Навесные трёхслойные панели (бетон- утеплитель пенополистирол- бетон) общей толщиной 30 см |
| Внутренние стены | Сборные железобетонные панели толщиной 16 см |
| Внутренние перегородки | Гипсобетонные панели толщиной 8 см |
| Междуэтажные перекрытия | Крупноразмерные (на комнату) железобетонные плиты толщиной 14 см с опиранием на несущие стены |
| Несущие стены | Продольные межквартирные (а также межкомнатные в торцевых квартирах-«распашонках») и все поперечные |
| Тип кровли | Плоская с наклонными фризами из черепицы |
Примечание
править- ↑ Н.П. Вильчик. КСтр-во и эксплуатация зданий и сооружений. — М.: ИНФРА-М, 2007.
Литература
править- Н. П. Вильчик. Стр-во и эксплуатация зданий и сооружений. — изд. 2-е, перераб. и доп. — М.: Инфра-М, 2007. — 302 с. — ISBN 978-5-16-002456-1.