Апарта́ме́нт (фр. appartement — квартира, от итал. appartamento — отдельное помещение) — комната или отдельное помещение в доме (квартира). В словаре Ушакова понятие «апартамент» — комната, преимущественно большая, покой.
В Европе апартаментами принято называть помещение, включающее одну и более комнат для аренды или покупки.
На рынке недвижимости и гостиничных услуг для зданий с апартаментами закрепилось название апартамент-отель (апарт-отель)[1]. Апартамент-отель — комплекс номеров квартирного типа с возможностью аренды и полным набором гостиничных услуг. Обычно апартамент оборудован кухней и ванной комнатой.
В России
правитьВ России апартаменты — это нежилые помещения, не относящиеся к жилому фонду, но имеющие необходимые условия для проживания. Апартаменты продаются в административных зданиях, а также в зданиях, имеющих статус гостиницы.[2][3]
Одно из отличий апартаментов от квартир — отсутствие возможности оформить регистрацию по месту жительства. Другое отличие — стоимость эксплуатационных расходов: поскольку апартаменты формально не относятся к жилью, тарифы на коммунальные услуги рассчитываются как для коммерческого помещения[4].
Юридический статус апартаментов в России закреплён не до конца. В связи с этим в октябре 2024 года стало известно, что московская мэрия временно отказывается согласовывать строительство в городе такой недвижимости[5].
В Казахстане
правитьВ Казахстане апартаменты — как жилые, так и нежилые помещения. Для рынка недвижимости Казахстана понятие апартаменты относительно новое, хотя на Западе оно используется давно и всем привычно. В юридическом смысле апартаменты — это квартира с площадью от 20 м² с обязательным наличием кухни и санузла.
См. также
править
Примечания
править- ↑ Доход без забот. Почему рынок сервисных апартаментов Петербурга обогнал Москву. Фонтанка.ру (17 декабря 2019). Дата обращения: 28 января 2020. Архивировано 18 января 2020 года.
- ↑ «Лавочка закрывается»: в России могут запретить апартаменты. В Минстрое хотят запретить строительство апартаментов // Газета. Ру, 21 ноя 2020 / Архивная копия от 21 ноября 2020 на Wayback Machine
- ↑ Жилье за действительное: апартаменты жилого статуса не получат Архивная копия от 10 ноября 2023 на Wayback Machine // Известия, 10 ноября 2023
- ↑ Апартаменты вместо квартиры // Газета. Ру, 10 сентября 2014 / Архивная копия от 12 июля 2015 на Wayback Machine
- ↑ Перед апартаментами закрывают двери. Коммерсантъ (23 октября 2024). Дата обращения: 25 октября 2024.